

O NEMOVITOSTI
Na samotné špičce energetické úspory a v naprostém klidu Propojení tradičního vzhledu a parametrů s tou nejmodernější technologií. Tento zděný dům klasické konstrukce (44 cm cihla + 15 cm polystyren) potěší oči příznivců obou světů. Jak těch, kdo mají rádi tradiční tvary sedlových střech, tak těch, kdo mají rádi modernu. O potěchu oka se však postará i samotná zahrada, která byla navržena zahradním architektem a po letech důsledné údržby se z holého plácku proměnila do vzrostlé oázy klidu. Oko bude spokojené, co na to ale kalkulačka? Až na ní budete ťukat roční bilanci spotřeb, pak pocítíte sílu zmíněné moderny, která posunula tento dům do samotné špičky těch nejúspornějších staveb. Výkonná fotovoltaika a tepelné čerpadlo s podlahovým topením, které byly v domě instalované v letech 2022 a 2023, jsou nejen podstatným upgrade technologie, ale zejména vašich rozpočtů. Ideální dispozice 5+kk, jedno auto do garáže, jedno pod přístřešek na nabíječku. Dvě podlaží, dvě koupelny, velká krytá terasa a samostatně stojící sauna. Na oknech elektricky ovládané rolety, k tomu zabezpečení alarmem a klidné místo s minimálním provozem. Dům fanouška do technologií s sebou přináší řadu výhod, jako například dva hlavní systémy vytápění. Původní plynový kotel totiž zůstal jako záloha a kdyby náhodou bylo venku -40, nebudete odkázáni jenom na tepelko. Zatopit si zrovna tak můžete v krbu, který nesmí v žádném pořádném domě chybět. A co zahrada? Ta se svou plochou přes 1.200 m2 a orientací na čistý jih splňuje všechno, co od plnohodnotné zahrady můžete chtít. Ideální orientace, ideální velikost a rohový pozemek, který zajišťuje vyšší míru soukromí. Už teď to na papíře nevypadá vůbec zle, počkejte si ale na skutečnost. Ta je mnohem lepší. Ruku na to!
lokalita
Tohle všechno na vás čeká ve Vysokém Újezdě, kde si nadšenci do golfu najdou minimálně 18 důvodů pro zamilování. Na Zličín to budete mít 12 km a na Karlštejn 16. Nechci se opakovat, ale golfisti ho jistě znají nejen pro ikonický hrad. Obec je sice menší, ale na dobré jídlo nebo pro mléko do kávy daleko taky nemusíte - stačí se vydat k místnímu zámku. Ačkoliv kousek od Prahy, obklopení berounskou přírodou úplně zapomenete na velkoměstský shon a ruch. Tady vládne příjemně uvolněná atmosféra a klídek. Sem se tak budete vždycky rádi vracet. Co víc by měl ideální domov splňovat?
Parametry nabídky
Typ smlouvy
Prodej
Prodejní cena
22 900 000 CZK
Dispozice
5+kk
Plocha užitná
172 m²


